2016〜2025年築, 専有面積66.33㎡〜86.33㎡の平均販売価格
兵庫県
73.9万円/㎡
前年比+2.9%
芦屋市
64.2万円/㎡
前年比-3.9%
シエリア芦屋南宮町
兵庫県芦屋市南宮町
/ 打出駅 徒歩10分
2021年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
4,998万円
65.5万円/㎡
3,332
4,443
5,553
6,664
AI査定結果
推定相場価格
4,998万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,443万円〜5,553万円
58.2万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月22日
シエリア芦屋南宮町
4,590万円（60.1万円/㎡）/ 1階 / 76.33㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は65.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 4,590万円 | 60.1万円 | 1階 | 76.33㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/18 | 4,590万円 | 60.1万円 | 1階 | 76.33㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/22 | 5,650万円 | 69.1万円 | 1階 | 81.76㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2025/04/19 | 4,680万円 | 61.3万円 | 1階 | 76.33㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/31 | 5,750万円 | 70.3万円 | 1階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 4,680万円 | 61.3万円 | 1階 | 76.33㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/23 | 4,850万円 | 63.5万円 | 1階 | 76.33㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 4,850万円 | 63.5万円 | 1階 | 76.33㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/06 | 4,780万円 | 62.6万円 | 1階 | 76.33㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 4,830万円 | 63.3万円 | 1階 | 76.33㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 5,290万円 | 74.5万円 | 2階 | 70.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/14 | 5,980万円 | 73.1万円 | 1階 | 81.76㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 4,880万円 | 63.9万円 | 1階 | 76.33㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 4,980万円 | 65.2万円 | 1階 | 76.33㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 5,380万円 | 65.8万円 | 1階 | 81.76㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は79.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | シエリア芦屋南宮町 芦屋市南宮町 | 打出駅10分 | 4,590万円 | 60.1万円 | 76.33㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2023/05/05 | ブランズ芦屋翠ケ丘 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅15分 | 5,680万円 | 71.2万円 | 79.72㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランドメゾン山芦屋 芦屋市山芦屋町 | 芦屋川駅8分 | 6,980万円 | 87.2万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、芦屋市では3.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は芦屋市の平均と比較して6.4%割安です。
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